Auf dem Gelände des Bauhofes Wassermannsee entsteht ab 2005 ein Gewerbe- und Landschaftspark mit drei erkennbaren Strukturen: See - Landschaftsgarten - Gewerbe- und Wohnbauten. Während das Biotop Wassermannssee als geschützter Naturbestandteil das Herzstück des Projektes bildet, bettet der anschließende Landschaftsgarten mit Bereichen zur aktiven Erholung die Gewerbearchitektur ein. Innerhalb des Gewerbebereiches erschließt eine Ringstraße die Bebauung und tangiert an den Eckausbildungen Plätze unterschiedlichen Charakters. Eine Verbindung dieser Plätze wird durch den spielerischen Einsatz des Elements Wasser in verschiedenen Ausprägungen hergestellt.