Die Parkanlage verbindet die neu entstehenden Wohn- und Gebäudeeinheiten mit dem geschützten Landschaftsbestandteil. Dieses besteht aus dem Areal des Wassermannsee und einem durch jahrelanger Sukzession entstandenem Biotop. Als Referenz zum Wassermannsee und dem Hauptgestaltungsthema der Freianlagen „Wasser” wird der Park mit einer topografischen Skulptur, einer Rasen-Wellenlandschaft überzogen, welche die nutzbare Oberfläche erweitert. So entstehen neben kleinen kontemplativen Orten langgedehnte offene Räume in sonniger oder schattig luftiger Disposition. Die Nordhänge sind mit einer Dünenvegetation - einer ostseetypischen Gras-Stauden-Mischung -, die Südhänge mit Sportrasen strukturiert. So entstehen je nach Standort wechselnde Bilder, changierend zwischen einer artifiziellen Parklandschaft und einer naturhaft anmutenden Meeresstrandidylle. Zwei Stege verstärken diese Bilder.